盤錦裝修公司教大家驗收二手房有哪些注意事項

　　我們新買的二手住房需要考慮很多問題，如果驗收不仔細，對未來的生活和經驗有一定的影響。那么，你真的知道二手住房驗收的要點，二手住房驗收應該注意什么嗎？為了順利驗收房屋，小邊將給您科普相關知識。

二手房驗收要點

　　1.結清水表賬單

　　大多數房地產買賣雙方不需要辦理水表轉讓手續。交付房屋時，雙方需要按照銷售合同的約定復制表格，這對每個人都非常公平。

　　2.告知電表狀態

　　交付房屋時，建議買方親自檢查電表，主要是觀察電表是否有移動或改裝的痕跡。一般名稱為業主，需要更加注意。

　　3、辦理煤氣過戶

　　根據煤氣公司的規定，買賣雙方必須在房屋銷售合同中注明房價已包含煤氣設施費或煤氣設備免費轉讓的證明，雙方親自到煤氣部門辦理轉讓更名手續。

　　4.有線電視轉讓

　　交付房屋時，應詳細注意電視相關收據憑證。買方可以憑上述兩種信息和新的房地產權證到房屋所在地的有線電視公司辦理轉讓手續。

　　5、結清費用，寬帶費用

　　賣方可以去電信公司注銷或遷移*，然后買方自行申請安裝*。如果買方需要延長賣方**，買賣雙方可到電信部門辦理轉讓手續。

　　6、結算維修費用

　　根據房地產管理部門的規定，房屋轉讓、維修費用賬戶余額不予退還。

二手房收房要注意什么？

　　一、二手房收房時間

　　一般在轉讓前一天或轉讓后三天內，特殊情況可協商時間。

　　2.注意交付物品清單

　　業主和買方列出所附物品的清單和數量，主要是為了檢查物品是否與合同一致。

　　3.檢查室內設施是否存在質量問題

　　如有問題，老業主必須配合新業主維修，否則新業主可能主要負責。

　　4.戶籍是否遷出

　　要求對方按時遷出戶籍。

　　5、是否齊全

　　例如，轉讓稅單、有線電視、網絡等轉名手續*是否齊全。

　　以上是楚航裝飾小編為您分享的二手房驗收要點。我希望這對你有幫助。如果您想了解更多關于二手房收款的信息，請繼續關注楚航裝飾。